擼起袖子加油干 凝心聚力促搬遷阿蘇衛(wèi)項目部 穆晨  2017-05-06

　　5月6日,，百善村宅基地預(yù)簽約工作順利啟動，預(yù)簽約期自2017年5月6日至2017年6月4日,，共30天,。在相關(guān)單位的大力支持下,，項目部全體人員群策群力,、上下一心、各負(fù)其責(zé),、不畏艱辛,，兩天時間完成百善村898宗宅基地預(yù)簽約工作，整村簽約率達(dá)到91%,。為保障此次百善村宅基地騰退工作順利推進(jìn),，項目部在前期籌備、方案制定,、組織實施,、后期保障等各方面做了周密安排,。

　　一、堅持公平公正　完成搖號工作

　　以往簽約多采用排隊形式進(jìn)行,。百善村約985宗宅基地,，如果仍然采用以往排隊簽約形式容易出現(xiàn)安全隱患。為解決該問題,，項目部與鎮(zhèn)政府,、村委會進(jìn)行了多次研討，最終確定采用電腦軟件搖號的形式確定預(yù)簽約順序號,。

　　電腦軟件搖號形式主要在保障房,、公租房項目搖號方面應(yīng)用較多，但在宅基地簽約方面昌平區(qū)尚未實行過,，本項目是第一個采用該方式的,。在確定預(yù)簽約順序號搖號方案的時候，項目部考慮最多的是如何保障搖號過程及結(jié)果公平,、公正,，為此項目部采取了一系列保障措施。首先對具備參與搖號資格的人員在村委會進(jìn)行了公示,。搖號軟件上我們選取了北京市保障性住房建設(shè)投資中心使用的軟件,，軟件操作及搖號設(shè)備由該單位專業(yè)技術(shù)人員使用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行。該單位參與過北京市多個區(qū)縣的保障房搖號工作,。搖號現(xiàn)場還安排了公證處人員,，區(qū)鎮(zhèn)黨代表、人大代表,，百善村黨員代表,、村民代表對搖號全過程進(jìn)行監(jiān)督、見證,。項目部還安排了專業(yè)攝像團(tuán)隊,，對搖號全過程、各方位全程攝像,。

　　4月28日,，在全體工作人員的共同配合下，百善村預(yù)簽約順序號搖號工作圓滿完成,。搖號工作結(jié)束后,，村委會安排人員將搖號結(jié)果在村內(nèi)公示欄、LED顯示屏進(jìn)行公示,。通過采訪村民,，大家對該模式非常認(rèn)可。村民們都說，采用電腦搖號就不用長時間提前排隊,，搖號過程也有各位代表和公證人員全程監(jiān)督,，肯定沒問題，我們就等著直接簽約就行了,。

　　二,、制定周密方案　提前組織演練

　　搖號工作結(jié)束后項目部立即組織人員研討預(yù)簽約方案?？紤]到百善村宅基地宗數(shù)較多,，且預(yù)簽約順序號已經(jīng)確定，為提高簽約效率,，項目部采用了5宗宅基地同時簽約的形式,，這種簽約形式也是昌平區(qū)首例。為了保障簽約工作有序推進(jìn),，在預(yù)簽約方案中對簽約時間,、簽約流程、區(qū)域劃分,、責(zé)任分工等做了詳細(xì)安排,，各崗位責(zé)任落實到人。項目部還組織人員在簽約現(xiàn)場進(jìn)行實地模擬演練,，對演練過程中發(fā)現(xiàn)的問題當(dāng)場制定解決方案,，確保各項工作及流程的連貫性。

　　三,、全員各負(fù)其責(zé)　開展簽約工作

　　5月6日,，百善村預(yù)簽約工作正式啟動。簽約地點為百善村委會,，簽約現(xiàn)場劃分為臨時等候區(qū),、簽約等候區(qū)、現(xiàn)場簽約區(qū),、資料完善區(qū)及簽約會談區(qū),。工作人員已經(jīng)提前三天向村民發(fā)放了《預(yù)簽約通知單》，通知單上規(guī)定了各家的簽約時間,。早上7點,，工作人員早早來到簽約現(xiàn)場。各區(qū)域負(fù)責(zé)人向各組人員強(qiáng)調(diào)了工作流程及工作要求,，一切工作準(zhǔn)備就緒,。早上8點，村民開始陸續(xù)來到簽約現(xiàn)場,。臨時等候區(qū)人員核驗村民資料后，按照時間段安排村民進(jìn)入簽約等候區(qū)。在簽約等候區(qū),，工作人員與村民就騰退補(bǔ)償款及安置面積再次進(jìn)行核實,。在現(xiàn)場簽約區(qū)，工作人員按次序安排村民前往簽約臺,。完成簽約后,，工作人員帶領(lǐng)村民到發(fā)號處領(lǐng)取協(xié)議號后前往資料完善區(qū)進(jìn)行資料完善。整個簽約過程,，都有工作人員全程引導(dǎo),。全體工作人員耐心細(xì)致、各負(fù)其責(zé),，連續(xù)奮戰(zhàn)10多個小時,，午餐都是在工作臺上吃的。炎炎夏日,，擋不住村民的簽約熱情,，5月6日、5月7日兩天時間,，百善村完成898宗宅基地簽約,，整村簽約率達(dá)到91%，預(yù)簽約協(xié)議正式生效,。取得這個成績,，離不開全體工作人員的辛勤付出，更離不開公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持,，

　　四,、安排交房拆除　組織發(fā)放存折

　　預(yù)簽約協(xié)議生效后，項目部立即啟動了交宅基地房屋工作,，同時協(xié)調(diào)審計公司最快速度出具審計意見,。村民交房后，項目部協(xié)調(diào)銀行加快辦理存折,。5月14日,，第一批存折制作完成，項目部組織了補(bǔ)償款發(fā)放儀式,。領(lǐng)到存折后村民說,，百善村村民盼望搬遷盼了好多年，這一次終于實現(xiàn)了,，感謝政府,，感謝為百善村搬遷付出的所有人員?？梢钥闯龃迕駛?nèi)杠S欣喜的心情溢于言表,，村民們的滿意就是對全體工作人員這么長時間辛勤付出的最好獎勵,。

　　村民交房后下一步就是拆除。項目部對拆除工作高度重視,，多次組織拆除公司召開會議,，強(qiáng)調(diào)工作要求及安全施工的重要性。項目部還安排專人負(fù)責(zé)監(jiān)督,、檢查拆除作業(yè),，對違反安全規(guī)范要求的，要求拆除公司立即停止施工,，進(jìn)行整改,。

　　截止到2017年5月20日，百善村已完成宅基地簽約911宗,。目前村民正在陸續(xù)交房,，項目部也正在陸續(xù)發(fā)放補(bǔ)償款，并開展拆除工作,。