阿蘇衛(wèi)項目順利完成牛房圈村,、二德莊村看房,、選房工作阿蘇衛(wèi)項目部 高鵬  2016-08-15

　　8月5日至15日，在鎮(zhèn)政府,、村委會及公司各部門的大力支持下,，阿蘇衛(wèi)項目部組織開展了牛房圈村,、二德莊村安置房看房、選房工作。本次選取的安置房位于阿蘇衛(wèi)項目安置房（百善鎮(zhèn)部分）2#地塊內(nèi),，涉及4棟樓20個單元,。為盡快確定兩村安置房選房形式、選房區(qū)域,、選房流程等,，項目部多次與鎮(zhèn)政府、村委會進(jìn)行研討,，確定了看房,、選房方案。本次選房采用兩輪選取的形式,，兩輪均按照簽約協(xié)議號的順序在本村可選房源中輪流選擇,。選房區(qū)域按照東、西區(qū)域進(jìn)行劃分,。選房流程上參照鞏華城項目經(jīng)驗,，結(jié)合阿蘇衛(wèi)項目實際情況，經(jīng)過多輪討論,，將本次選房中心劃分成了等待區(qū),、選房區(qū)、簽約區(qū),、結(jié)算區(qū),、收費區(qū)、確認(rèn)區(qū),、物業(yè)區(qū),，并在工作方案中明確了各區(qū)域工作職責(zé)。

　

　　本次選房不選用中介服務(wù)公司,，由我公司負(fù)責(zé)全過程,。為保障選房工作順利完成，在公司各部門的大力支持下,，項目部從各部門抽調(diào)了多名參與過鞏華城選房工作的人員,，組成了阿蘇衛(wèi)項目選房工作組。項目部還制定了詳細(xì)的工作時序,，明確每個階段的任務(wù)目標(biāo),。在選房區(qū)域的布置上，我們懸掛了橫幅,、彩旗,，營造宣傳氛圍，并放置了移動衛(wèi)生間,、消防車,、急救車等便民應(yīng)急設(shè)備,。在選房咨詢環(huán)節(jié)，我們組織相關(guān)培訓(xùn),，統(tǒng)一答復(fù)口徑。在電話通知環(huán)節(jié),，我們統(tǒng)一通知內(nèi)容,，詳細(xì)登記反饋信息，確保每戶都通知到位,。在資料發(fā)放環(huán)節(jié),，我們向村民發(fā)放了《看房入場券》、《選房入住通知單》及《選房入住手冊》,，確保村民能詳細(xì)了解看房,、選房的整體流程及注意事項。在演練環(huán)節(jié),，我們實地模擬看房,、選房全過程，確保每個環(huán)節(jié)部署到位,。我們還在村委會張貼了看房,、選房公告、選房流程及選房順序號等信息,，做到選房工作公開透明,。

　

　　經(jīng)過前期緊張的籌備，8月5日至8月7日,，兩村看房工作正式開始,。為保障村民詳細(xì)了解安置房戶型，我們開放了各單元的首層,、中間層,、次頂層和頂層，每個房間貼有戶型信息,。同時我們在每個單元門口安排專人引導(dǎo),，每個樓層安排專人講解。工作人員克服酷熱和疲憊,，熱情接待每戶村民,，耐心講解房屋戶型。

　

　　8月8日至8月15日,，兩村進(jìn)入選房階段,。在選房工作的各個環(huán)節(jié)，我們都嚴(yán)格遵循公平,、公正,、公開的原則,。在驗證環(huán)節(jié)，我們嚴(yán)格審核相關(guān)資料,，安排村民有序進(jìn)入等候區(qū),。在等候區(qū)，我們設(shè)置了銷控板,，實時更新已選房屋信息,，讓村民了解選房動態(tài)。在選房區(qū),，我們設(shè)立了由鎮(zhèn),、村工作人員組成的監(jiān)督組，嚴(yán)格監(jiān)督選房過程,。選房區(qū)我們還安排專人對房屋的戶型,、樓層等信息進(jìn)行講解、答疑,。在簽約區(qū),，工作人員耐心指導(dǎo)村民簽訂《選房確認(rèn)協(xié)議》。在結(jié)算區(qū),，財務(wù)人員認(rèn)真核算每戶應(yīng)繳或退還的房屋差價款,，確保核算準(zhǔn)確。在收費區(qū),，各專業(yè)公司安排充足人員并提前準(zhǔn)備好各類資料,，保證收費工作快速辦理。在確認(rèn)區(qū),，工作人員為村民開具確認(rèn)單并制作電子臺賬,，對未選到安置房的村民，與其簽訂《租金補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議》,。選房過程中,，工作人員全程引導(dǎo)，直至將村民引領(lǐng)到物業(yè)區(qū),，由物業(yè)公司安排人員帶領(lǐng)村民辦理入住手續(xù)及后續(xù)驗房工作,。

在選房期間，領(lǐng)導(dǎo)們深入一線,，時刻關(guān)注著選房工作,，多次前往現(xiàn)場了解工作進(jìn)展情況，及時協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題,。在全體工作人員共同努力和緊密配合下,，通過十一天的連續(xù)奮戰(zhàn)，牛房圈村,、二德莊村看房,、選房工作圓滿完成,。本次選房共接待村民2000余名，選取安置房1024套,?？吹酱迕駛冾I(lǐng)到鑰匙后喜悅的笑容，全體工作人員也忘了連續(xù)奮戰(zhàn)的疲憊,。下一步我們將再接再厲,，以更高的熱情投入到新的工作當(dāng)中，全面完成阿蘇衛(wèi)項目搬遷工作,。